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188bet开户网址:新增品牌青睐海珠和南沙

时间:2021/7/15 11:03:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在过去的几年中,长期出租公寓走在了前列,许多机构进入市场,其中包括许多房地产公司。在经历了2020年的低迷之后,目前的长期租赁公寓市场正在明显回暖。作为住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等六部门联合发布了《关于加强轻资产房屋租赁公司监管的意见》,出台了加强房屋租赁市场监管的新规定,行业监管政策升级,租赁市场逐步规范...

在过去的几年中,长期出租公寓走在了前列,许多机构进入市场,其中包括许多房地产公司。在经历了2020年的低迷之后,目前的长期租赁公寓市场正在明显回暖。作为住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等六部门联合发布了《关于加强轻资产房屋租赁公司监管的意见》,出台了加强房屋租赁市场监管的新规定,行业监管政策升级,租赁市场逐步规范化,行业也迎来了新的发展阶段。

最近是毕业租房的高峰期。日前,长期租赁公寓公司免费发布了《2021年10座城市毕业生租房报告》。报告显示,超过90%的受访毕业生在毕业后会选择租房来解决住房问题。与普通住宅租赁相比,长期租赁公寓具有装修更好、配套设施更完善、服务质量更高的优点。超过80%的毕业生表示会选择长期租赁机构作为租房的首选渠道。

数据显示,目前广州市场的长期租赁公寓主要是万科公园住宅、龙湖冠宇、紫若、沃趣、YOU+国际青年社区等品牌。截至2020年下半年,广州集中长期租赁公寓品牌约有90家。大约有500家商店和7万多家看房。新增品牌青睐海珠和南沙,略显“低价”。在租金方面,广州的平均租金在1500 - 5500元之间。租金在1500元以下的房屋多位于番禺区、荔湾区、白云区,位置相对偏远,住房面积较小。租金在5500元以上的一般都是中高端房产,地理位置好,交通便利。在广州,单套住房每月租金不到5500元。

Crane研究数据显示,前100强房地产公司中有一半进入了长期租赁公寓,龙头企业保持了自身的发展优势,更加注重细分,从早期的白领产品到目前的高端服务公寓、企业宿舍、蓝领工人。公寓、人才公寓等。租赁将从两个方向突破:一是大型租赁社区的运营,二是多种业态的运营。


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